Casa en alquiler en Casas de Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en Casas de Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Casas de Santa Maria

Casa EN Alquiler EN Casas DE Santa Maria SIN Expensas · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 5 ambientes, 120 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Casas de Santa Maria

Descripcion

Propiedad ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un barrio semicerrado con todos los servicios y sin expensas. La casa se desarrolla sobre 120 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, con un diseño moderno y muy bien pensado para disfrutar cada espacio. Al ingresar, se percibe una distribución armoniosa que combina calidez y practicidad, con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Además, dispone de un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio, playroom o incluso un cuarto dormitorio, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familia. Todos los dormitorios poseen placards corredizos con interiores completos. La propiedad está equipada con aire acondicionado en todos los ambientes principales (4 equipos). El área social se integra de manera fluida con el exterior, donde encontramos dos galerías techadas: una de ellas con parrilla y cerramiento acrílico enrollable, ideal para disfrutar reuniones en cualquier estación. El jardín invita a relajarse con una hermosa pileta de fibra de 7 x 3 metros y 1,45 m de profundidad, perfecta para disfrutar en familia y con amigos. Entre sus prestaciones se destacan: * Calefacción y agua caliente por caldera dual Peisa * Cortinas roller en todas las aberturas * Sistema de alarma: Monitoreo de seguridad por COT( Policía Tigre) La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas e internet por fibra óptica. Una casa lista para disfrutar, con detalles que hacen la diferencia y un entorno que acompaña. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa EN Alquiler EN Casas DE Santa Maria SIN Expensas, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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