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Casa en venta en Barrio Nautico Canal · 4 ambientes
Casa en Venta en El Canal, Dique Luján, Tigre
Casa al Rio Ubicada en El Canal - Villanueva - Mr36 · Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 266 m²
- Sup. total
- 316 m²
Casa en Barrio Nautico Canal, 4 ambientes, 266 m², USD 450.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.692 contra USD 1.920 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.920
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Barrio Nautico Canal
- Mediana del barrio
- USD 490.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio Nautico Canal es USD 490.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa al Rio Ubicada en El Canal - Villanueva - Mr36, Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires
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