Casa en alquiler en Barrio Nautico Canal · 4 ambientes

Hermosa Casa Al Rio en Alquiler Barrio Nautico El Canal

Boulevard De Todos Los Santos · Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Nautico Canal, 4 ambientes, 200 m², USD 5.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 165,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.000/mes
Mediana expensas: ARS 800.000
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Barrio Nautico Canal

Descripcion

Loft en alquiler anula en barrio náutico El Canal. Disponible desde febrero!! Propiedad única en su tipo. Estilo industrial minimalista, con diseño negro integral y detalles de alta gama. Todo a estrenar. Planta alta tipo loft de 150 m2, completamente abierta y luminosa Cochera cubierta con capacidad para hasta 9 autos Amarra propia de 14 metros con salida directa al río Cocina de diseño con equipamiento premium Amplio living con biblioteca, espacio audiovisual y detalles en madera y metal Parrillero en terraza techada con vista abierta Espacios personalizables para dormitorio, estudio o showroom Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos, esta propiedad es ideal para quienes buscan estilo, privacidad y funcionalidad. Perfecta para coleccionistas, emprendedores o quienes disfrutan de un espacio de diseño único. Contacto:Matias

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.013

Primer mes: USD 5.300
Deposito1mes: USD 5.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.413

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.300

En 3 meses

~USD 5.568

En 12 meses

~USD 6.457

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.650· 2 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.