Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 48.600

Terreno en venta en Santo Tomas

Venta Lote Barrio Santo Tomas, Pilar

Venta Lote Barrio Santo Tomas, Pilar · Santo Tomas, Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santo Tomas, 486 m², USD 48.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 87 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
515 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santo Tomas

Descripcion

Venta de lote interno de 486 m2 con orientación Noroeste en el Barrio San Tomas. Un barrio ubicado en Pilar, próximo a los Colegios "Los Candiles", "Los Caminos", Jardín "Cauquén", Hospital y Universidad Austral y a minutos del polo urbano de la zona. Posee, SUM con parrilla, plaza con juegos para niños y seguridad la 24 hs. Acceso sobre calle Mariano Acosta. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES (Asociación para la Promoción Deportiva, Educativa y Social). Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Nuestro gusto por el aire libre, el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria marcó el rumbo de esta propuesta que ya da claras señales de crecimiento. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.026
Precio del aviso
USD 48.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.176
Sellos y tasas~1%
USD 486
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.764

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.188/mes

Necesitas ingresos por $ 1.700.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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