P Proppies
Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 254.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 254.000
+ ARS 380.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. Barrio San Pablo Lote de 547 m² Pilar

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio San Pablo Lote de 547 m2 Pilar · San Pablo, Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 dormitorios en Barrio San Pablo, Pilar – 224 m² sobre lote de 547 m²

Caracteristicas: Casa a estrenar de dos plantas, con diseño moderno y excelente calidad constructiva. Cuenta con 4 dormitorios (suite principal con vestidor y baño completo), 2 baños completos más toilette, y un office/escritorio. La planta baja incluye living comedor con vista al frente y contrafrente, cocina integrada con barra, lavadero independiente y cochera para 3 autos. Exteriormente ofrece una gran galería cubierta con parrilla y un amplio jardín. El lote es interno y la orientación es Noreste. Destacan las carpinterías con doble vidrio (DVH), pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. El barrio es privado (30 hectáreas, 430 lotes) con seguridad 24 hs, cerco perimetral y amenities que incluyen canchas de tenis y fútbol, SUM y plaza de juegos. Las expensas son de $380.000 ARS. El precio publicado es de USD 254.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan una vivienda permanente con espacio, seguridad y entorno natural, priorizando estar a estrenar y contar con amenities. También puede interesar a quienes buscan una casa de buena calidad y distribución en una zona en expansión de Pilar, con acceso a centros comerciales, colegios y servicios. La cochera para 3 autos y la oficina la hacen apta para profesionales que trabajan desde casa o necesitan estacionamiento amplio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 253.000
Mediana precio/m²
USD 1.145
Mediana m²
221 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en San Pablo

Descripcion

VENTA | CASA 4 DORMITORIOS mas oficina, en el Barrio San Pablo – PILAR Lote de 547 m² | USD 254.000 ¡Viví en uno de los barrios más buscados de Pilar! Esta hermosa casa de 2 plantas combina comodidad, estilo y excelente distribución, con una orientación Noreste en un Lote Central Características Principales: · 4 Dormitorios (1 en suite con vestidor) · 2 Baños + Toilette · Cocina con comedor diario · Living comedor con vista al frente y contrafrente · Lavadero independiente · Galería cubierta con parrilla · Hermoso jardín Además: Calefacción por Losa Radiante DESCRIPCION Casa a estrenar en venta en Barrio Santo Pablo, Pilar | 5 ambientes | Lote interno | Galería con parrilla Excelente casa a estrenar en Barrio Santo Pablo, Pilar, desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 547 m². Diseño moderno, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. Distribución Planta baja: · Hall de ingreso · Toilette · Escritorio / home office · Living comedor amplio con salida a galería y jardín · Cocina integrada con barra, excelente espacio de guardado · Lavadero independiente · Cochera para 3 autos Planta alta: · Amplio hall distribuidor · Suite principal con vestidor y baño completo · 3 dormitorios adicionales · Baño completo Exterior · Gran galería cubierta · Parrilla · Jardín Calidad constructiva · Carpinterías con doble vidrio (DVH) · Pisos de porcelanato · Muy buenos detalles de terminación y diseño Barrio Santo Pablo – Pilar Barrio privado en pleno crecimiento, con excelente acceso y entorno natural. Características: · 30 hectáreas · 430 lotes (promedio 500 m²) · Seguridad 24 hs · Cerco perimetral · Calles asfaltadas con cordón cuneta · Servicios: agua, gas, cloaca, electricidad Amenities · 2 canchas de tenis · Cancha de fútbol · SUM · Plaza de juegos Ubicación estratégica A minutos de los principales puntos de Pilar: · Centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall, Paseo Pilar · Hospital Austral · Colegios (APDES) y universidades · Restaurantes, bancos, gimnasios, cine y servicios Ideal para · Vivienda permanente · Inversión en zona en expansión · Familias que buscan seguridad, verde y cercanía a servicios Casa a estrenar + lote interno + excelente distribución = oportunidad en Pilar Medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica6 min · 410 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 254.000+10.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 254.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios Barrio San Pablo Lote de 547 m2 Pilar, San Pablo, Derqui, Buenos Aires

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