Casa en venta en Los Tres Coniles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.900
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Los Tres Coniles · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes Venta Barrio Cerrado Pilar Piscina

Mariano Acosta 2900 · Los Tres Coniles, Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tres Coniles, 4 ambientes, 126 m², USD 175.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa 4 ambientes en barrio cerrado los 3 coniles, la lonja, Partido de Pilar Cerca de colegios, Universidad Austrarl, Club Hípico, complejos deportivos, Hospital Austral, Club de Rugby etc. Un entorno con añeja arboleda y super tranquilo. Seguridad 24 hs, y bajas expensas Hermosa casa de 3 habitaciones, una de ellas en Suite con vestidor y una vista divina al jardin y piscina. 2 habitaciones con vista al frente + un baño completo. Living comedor amplio con vista al frente y al jardin. Cómoda cocina comedor con ventanal al jardín y la galería y salida a los estacionamientos. Galería cubierta con parrilla y lavadero y un hermoso jardín con piscina, digna de ver Calefacción por losa radiante Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angel Eduardo Fravega, Matrícula CSI 1927 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.301
Precio del aviso
USD 175.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.257
Sellos y tasas~1%
USD 1.759
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.541.697/mes

Necesitas ingresos por $ 6.166.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 2900, Los Tres Coniles, Derqui, Buenos Aires

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