venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Dorado, Delta del Tigre
Dorado · 2000 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Dorado
Terreno Lote en Venta en Dorado, Zona Delta, Tigre
Rio Dorado Parcela 180 100 · Dorado, Delta del Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dorado, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 28 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Dorado
Descripcion
Río Dorado Parcela 180
Muelle A Designar
Medidas: 20 metros de frente por 100 metros de fondo.
Superficie: 2.000 m2.
Destino: Vivienda permanente o fin de semana.
Servicios: Luz.
Impecables instalaciones.
Puede solicitar el gas a granel.
Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera.
Acceso con embarcación propia desde San Fernando 15 minutos, desde Tigre 20 minutos.
Zonificación: Zona Delta Residencial de amortiguación. Usos: vivienda unifamiliar, multifamiliar.
Verificar usos en la Municipalidad de Tigre.
Muy buena orientación y entorno.
Características:
Lote parquizado.
Estacada de madera.
Un entorno único, muy cerca del San Antonio.
Orientación al oeste.
Muy buena oportunidad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.181/mes
Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Rio Dorado Parcela 180 100, Dorado, Delta del Tigre, Buenos Aires
