venta
USD 36.000
Terreno en Venta en Del Este, Delta del Tigre
Del Este · 600 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en Del Este
Venta Excelente lote sobre Canal del Este – Gran oportunidad
Canal del este 100 · Del Este, Delta del Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Del Este, 2600 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 15 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Del Este
Descripcion
Excelente lote sobre Canal del Este – Gran oportunidad
Lote escriturado hace más de 15 años, con toda la documentación al día e impuestos pagos.
Cuenta con una ubicación privilegiada y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o proyecto de inversión.
Características principales:
26 metros de frente sobre el Canal del Este
100 metros de fondo
Lote elevado
Hermoso frente de casuarinas con más de 60 años de antigüedad
Muy buena ubicación y excelente entorno
Su amplitud y disposición permiten desarrollar múltiples proyectos, disfrutando de la tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.
Se acepta financiación y posibilidad de permuta por:
Auto
Moto
Lancha
Valor en caso de permuta: U$S 48.000.
Fotos y datos de la permuta únicamente por WhatsApp.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 362.889/mes
Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Canal del este 100, Del Este, Delta del Tigre, Buenos Aires
