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Propiedad en venta en Parana Mini
Propiedad en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.433/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Parana Mini

Terreno campo en venta en parana miní, zona delta, san fernando

Rio o Arroyo Paraná Miní 4 quintas 100, Parana Mini · Parana Mini, Delta del Tigre, Buenos Aires

Descripcion

PARANÁ MINÍ FRENTE A CANAL 4 Características: 4 Parcelas de terreno linderas en sus fondos, todas con frente al Paraná Miní. Medidas: Parcela 1) 18 hectáreas. Parcela 2) 24 hectáreas. Parcela 3) 13 hectáreas. Parcela 4) 18 hectáreas. Superficie Total: 73 hectáreas. Destino: Parcelas sin mejoras, ideal plantación de Nuez Pecan y futuro emprendimiento Rural. Servicios: Hay servicio de luz y se puede pedir el Gas a granel. Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde Tigre o San Fernando 60 minutos. Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Zonificación: Tercera Sección de Islas de San Fernando: Zona Delta Reserva de Biósfera. Otras consideraciones: Son 4 quintas que se venden juntas. Ideal para grupo de amigos. Para fin de semana, plantación, emprendimiento etc. Frente al Canal 4 o Canal La Serna. Muy buena ubicación, una oportunidad única. Rodea la Escuela, muy cerca del Hospital etc.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.433 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.433/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MANUEL CHAPARRO · especial · publica7 min · 478 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica8 min · 508 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 RODOLFO MISSI · inicial · publica8 min · 512 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio o Arroyo Paraná Miní 4 quintas 100, Parana Mini, Parana Mini, Delta del Tigre, Buenos Aires

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