Casa en venta

USD 330.000

= $ 502,1 M

Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Casa en venta en Caraguata

Casa en Venta en Caraguatá, Zona Delta, Tigre

Rio / Arroyo Caraguatá El Paraiso 100 · Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caraguata, 320 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.031 contra USD 1.031 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 330.000
Mediana precio/m²: USD 1.031
Mediana m²: 320 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Caraguata

Descripcion

Venta de Casa en el Delta Primera Sección, Tigre "EL PARAISO" LOTE DE 21000 MTS2 CON 64 MTS DE FRENTE SOBRE EL RÍO POR 400 MTS DE FONDO. Casa de material de 320 mts2 con bases de material y techo de chapa. Living de 4 x 8 mts con aire acondicionado frio-calor. Cocina. 3 baños completos uno en suite con hidromasaje. 4 dormitorios. Gran sala de juegos/eventos en PB. Muelle de madera con doble escalera. Estacada de hormigón. 2 tanques de agua de 2200 litros con bomba presurizadora. Galpón de 15 x 3.5. Quincho. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.986
Sellos y tasas~1%: USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.852.396/mes

Necesitas ingresos por $ 11.409.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Caraguata

Mediana del barrio: USD 62.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Caraguata es USD 62.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio / Arroyo Caraguatá El Paraiso 100, Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires

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