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Casa en venta en Caraguata
Casa en Venta en Caraguatá, Zona Delta, Tigre
Rio o Arroyo Caraguatá 754 100 · Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
Casa en Caraguata, 60 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 917 de la mediana (+45,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 917
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Caraguata
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Caraguata es USD 62.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rio o Arroyo Caraguatá 754 100, Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires
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