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Casa en venta en Arroyo Carapachay
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.488/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Arroyo Carapachay

Casa en venta en carapachay, zona delta, tigre

Rio o Arroyo Carapachay Carapayo 17500, Arroyo Carapachay · Arroyo Carapachay, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Carapachay, 72 m², USD 68.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 944 contra USD 1.100 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
70 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Arroyo Carapachay

Descripcion

Rio Carapachay KM 17500 Características: 2 cabañas en madera. Medidas del lote: 20 metros de frente por 100 metros de fondo. (Ver planos catastro). Superficie Total: 2.000 metros cuadrados. Destino: Vivienda de fin de semana o vivienda permanente y renta Servicios: Hay servicio de luz. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 25 minutos. Zonificación: Zona Delta Residencial Expansión. Usos vivienda unifamiliar y productivo. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: Son 2 cabañas en madera. Lote con estacada de madera y muelle en buen estado. Ambas cabañas tienen 2 dormitorios, estar comedor y baño. Galería.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.377.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arroyo Carapachay

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Arroyo Carapachay es USD 69.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arroyo Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio o Arroyo Carapachay Carapayo 17500, Arroyo Carapachay, Arroyo Carapachay, Delta del Tigre, Buenos Aires

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