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USD 69.000USD 72.000bajo4%
Casa en Venta en Arroyo Carapachay, Delta del Tigre
Arroyo Carapachay·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 59 dias
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Casa en venta en Arroyo Carapachay
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Arroyo Carapachay
Casa en venta en carapachay, zona delta, tigre
Carapachay 494 Pequitas la Cucha 400, Arroyo Carapachay · Arroyo Carapachay, Delta del Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
Rio Carapachay 494
Muelle: Pequitas La Cucha
Características: Una muy linda cabaña para fin de semana.
Medidas: 20 metros de frente por 85 de fondo.
Superficie Total: 1.243 m2 aprox.
Destino: Vivienda fin de semana, muy buen entorno.
Servicios: Hay servicio de luz y se puede pedir gas a granel.
Transporte: Amplio servicio de lancha de pasajeros y almacenera.
Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 20 minutos.
Zonificación: Zona Delta Residencial de expansión.
Usos vivienda unifamiliar, multifamiliar y comerciales varios.
Verificar usos en la Municipalidad de Tigre.
Otras consideraciones: una muy linda cabaña.
Estacada de Hormigón en perfecto estado.
Muelle.
Abajo, galpón, lugar de gurda de herramientas.
Arriba.
Libre de mareas, un dormitorio principal, otro dormitorio chico.
Estar cocina comedor y baño.
Galería..
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 582.771/mes
Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RIO CARAPACHAY · centro de salud · publico5 min · 301 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Carapachay
El precio de casas de 2 dormitorios en Arroyo Carapachay esta hoy en una mediana de USD 144.500, un 91,4% mas que en junio de 2026 y un 91,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Arroyo Carapachay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+91.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arroyo Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Arroyo Carapachay
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arroyo Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Arroyo Carapachay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arroyo Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Arroyo Carapachay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-61.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arroyo Carapachay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carapachay 494 Pequitas la Cucha 400, Arroyo Carapachay, Arroyo Carapachay, Delta del Tigre, Buenos Aires
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