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Casa en venta en Caraguata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 59,3 M
Cuota UVA desde $ 336.968/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Caraguata · 3 ambientes

Casa en Venta en Caraguatá, Zona Delta, Tigre

Rio o Arroyo Caraguatá 900 · Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caraguata, 3 ambientes, 60 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 986 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Caraguata

Descripcion

Caraguatá 956 Sencilla casa para terminar. 2 Dormitorios, cocina comedor y baño. Lote de 30 metros de frente.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.968/mes

Necesitas ingresos por $ 1.347.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Caraguata

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de las casas en venta en Caraguata es USD 62.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio o Arroyo Caraguatá 900, Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires

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