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Casa en venta en Caraguata · 2 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.549/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Caraguata · 2 ambientes

Casa en Venta en Caraguatá, Zona Delta, Tigre

Rio / Arroyo Caraguatá 900 · Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caraguata, 2 ambientes, 42 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.405 contra USD 1.405 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Caraguata

Descripcion

"CARAGUATA 990" 2 lotes que suman una superficie total de 3.384 mts2 con 40 mts de frente sobre el Arroyo Caraguata- Casa de material y madera de 42 mts2 cubiertos con base de material y techo de chapa. Living con piso plástico y salamandra. Cocina de 3 x 2.5 mts. Comedor. 1 dormitorio de 4 x 5 mts. 1 baño. Tanque con bomba a nafta. Galpón con baño. Parrilla. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.549/mes

Necesitas ingresos por $ 2.046.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Caraguata

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Caraguata es USD 62.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio / Arroyo Caraguatá 900, Caraguata, Delta del Tigre, Buenos Aires

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