Propiedad en venta en Capitan · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Capitan · 4 ambientes

Casa en venta en capitan, zona delta, tigre

Rio o Arroyo Capitán Las Torcacitas 100, Capitán · Capitan, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Capitan

Descripcion

Rio Capitán: Las Torcacitas Características: Muy buena propiedad. Medidas del lote: son dos lotes que en conjunto suman 40 metros de frente por 150 metros de fondo aproximadamente. (Ver planos) Superficie Total: 5.000 m2 aproximadamente. Destino: Por su ubicación y entorno, es ideal para vivienda permanente o fin de semana. Servicios: Hay servicio de luz y gas a granel. Transporte: Amplio servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 20 minutos. Zonificación: Zona Delta de Residencial. Uso vivienda unifamiliar. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: La propiedad se encuentra a unos 1400 metros antes del Paraná con orientación al oeste. Una propiedad con muy buen parque y entorno. 40 metros de frente con parte estacada de madera y otro tanto ideal para playa de arena. Algunas casuarinas al frente y muelle. La casa es de material y cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en SUIT, más otro baño. Cocina, living comedor con hogar. Buena galería. Al fondo, cabaña con baño, ideal invitados. Hay un sector para huerta, muy buen parque. Agua con plata potabilizadora. Digna de ver. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio o Arroyo Capitán Las Torcacitas 100, Capitán, Capitan, Delta del Tigre, Buenos Aires

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