Venta de 3 cabañas en bloque (con escritura)
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta de 3 cabañas en bloque (con escritura)

Rio Sarmiento 300, Delta del Tigre · Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.798 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 • Contacto: Gastón Suárez VIDEO = https: (IMPORTANTE MIRARLO) LOTE CON CABAÑAS EN ISLA DEL TIGRE – PRIMERA SECCIÓN -Propiedad con escritura • LOTE 76 Ubicado en la Isla del Tigre, Primera Sección, a la altura del muelle Tres Bocas y a 200 metros hacia el interior, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, renta o ambas. -Superficie total: 1.798 m² La propiedad cuenta con 3 cabañas construidas, de aproximadamente 30 m² cada una, listas para habitar o explotar de manera turística. -Características: Entorno natural, tranquilo y rodeado de verde Acceso desde muelle Tres Bocas Pileta Cada cabaña cuenta con su baño completo Cabañas funcionales, ideales para alquiler temporario Terreno amplio con potencial de desarrollo Camaras de seguridad Parrillas Instalación de duchas al exterior. -Ideal para: Renta turística (alquiler por día/fin de semana) Vivienda permanente o de descanso Proyecto de ampliación o desarrollo de más unidades Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas del Delta, combinando tranquilidad, naturaleza y oportunidad de inversión. Consultame para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARCOS SASTRE · inicial · publica2 min · 139 m
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Sarmiento 300, Delta del Tigre, Delta del Tigre, Buenos Aires

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