Casa en venta en canal arias, zona delta, tigre

Rio o Arroyo Canal Arias 100, Delta del Tigre · Delta del Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 2.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Delta del Tigre, USD 63.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 63
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.479
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 63 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Muelle: Sin Nombre Canal Arias Fracción 233 a parcela 8 Características: Clásica casa de la isla para fin de semana. Medidas del lote: 20 metros de frente por 100 metros de fondo. Superficie Total: 2.000 metros cuadrados aproximadamente. Destino: Vivienda de fin de semana, vivienda permanente. Servicios: Hay servicio de luz. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 20 minutos; desde Villa La Ñata o Dique Lujan 5 minutos. Zonificación: Zona Delta Residencial Expansión. Usos vivienda unifamiliar y productivo. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: Una clásica casa para pasarla en familia. Cocina comedor y estar todo integrado con vistas al río. 2 dormitorios y baño completo. Buenas instalaciones de agua con doble tanque y luz. Uno de los dormitorios con salida al deck trasero. Muelle Palo de amarre. Costa ya protegida con piedra. Muy buena oportunidad.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442

Precio del aviso: USD 63.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.525
Sellos y tasas~1%: USD 630
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.038/mes

Necesitas ingresos por $ 2.228.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio o Arroyo Canal Arias 100, Delta del Tigre, Delta del Tigre, Buenos Aires

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Casa en venta en canal arias, zona delta, tigre

Caracteristicas

Descripcion

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