Terreno en venta en Pinazo

Terreno a la venta en del viso

Peter Tchaicovsky al 7000 , Pinazo · Pinazo, Del Viso, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 302 m²

Precio frente a los parecidos de Pinazo

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 2% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Pinazo publicados a menos de 10 cuadras de Peter Tchaicovsky al 7000 , Pinazo.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 108118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 32.737
Tamaño normal: 300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 34 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 101
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Pinazo Chico combina la mejor ubicación, a metros de ruta 8 y ruta 26, en un entorno natural y familiar único. Ubicado en Del Viso, muy próximo a centros comerciales, colegios y medios de transporte, son 12 hermosos lotes con salidas a las calles Tchaivcovsky y Jorge Isaac. El Terreno mide 10 metros de frente por 25 metros de largo. Es el Lote numero 13 ubicado sobre la calle Peter Tchaicovsky al 7.000. Valor Contado : U$S 32.000. Valor Financiado: anticipo de U$S 16.000 + 36 Cuotas de U$S 600 Lotes 5 y 6 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona

INSTITUTO FEDERICO DICKENS · primaria · privada12 min · 766 m

INSTITUTO FEDERICO G. DICKENS · secundaria · privada12 min · 776 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica14 min · 892 m

Salud

COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado5 min · 302 m

COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado13 min · 860 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinazo

El precio de terrenos en Pinazo esta hoy en una mediana de USD 120 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.