Terreno en venta en Parque Pero

Terrenos/fracciones/loteos - loteos - del viso (j. C. Paz), gran bs. As. Noroeste

Parque Peró · Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 440 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Pero, 440 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO LOTEO EN B° C° PQUE. PERO • Son 13 lotes baldíos, lotes 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12 y 13 de 440 m², y lote 7 409,45 m² en U$S 50.000 c/u, lote 6 (esquina) de 429,69 en U$S 52.000 y lote 8 (esquina) de 534,39 m² en U$S 58.000. En la zona hay luz, gas natural, agua de pozo y pozo ciego. Hay un Reglamento de copropiedad por tratarse de una subdivision en PH donde se pauta algunas limitaciones importantes y luego esta el reglamento del barrio. FINANCIACION: PLAN 1: U$S 25.000 de anticipo + 12 cuotas PLAN 2: U$S 25.000 de anticipo + 24 cuotas PLAN 3: U$S 25.000 de anticipo + 36 cuotas Se pueden escriturar una vez finalizado el tramite definitivo de subdivisión • Expensas aprox de $ 270.000 Disponibles lote 5 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: BNO358

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica11 min · 686 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica11 min · 687 m

Salud

FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado7 min · 456 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Peró, Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

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Caracteristicas

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