Terreno en venta en Golf Club Argentino
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en Golf Club Argentino

1770 m² Sobre Cancha de Golf - Teresa Urdapilleta Propiedades - Golf Club Argentino

Lote EN Venta EN EL Golf Club Argentino · Golf Club Argentino, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf Club Argentino, 1770 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 254 contra USD 200 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
1750 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Golf Club Argentino

Descripcion

Excelente lote frente a cancha de golf. Pileta Maria Teresa Castro Valdez CMCPSI Mat.5462 F.338 T.8 AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.927.974/mes

Necesitas ingresos por $ 15.711.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote EN Venta EN EL Golf Club Argentino, Golf Club Argentino, Del Viso, Buenos Aires

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