venta
USD 22.000
Terreno · 1m² · 1 Ambiente
Ecoparque · 1 amb · 1 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ecoparque
Pilar del Viso B°los Jazmines Oport! Lote U$s 5000! M/res Exc Ideal Vvir + Sldo U$s 23000/36 Mes Cvn
Juan Ramon Jimenez · Ecoparque, Del Viso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ecoparque, 1 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,3% por encima de la mediana del set (USD 20.250). El m² de lote sale USD 28.000 contra USD 20.250 de la mediana (+38,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 20.250
- Mediana precio/m²
- USD 20.250
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ecoparque
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.964/mes
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
