Terreno en venta en Ecoparque
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Ecoparque

Pilar del Viso B°los Jazmines Oport! Lote U$s 5000! M/res Exc Ideal Vvir + Sldo U$s 23000/36 Mes Cvn

Juan Ramon Jimenez · Ecoparque, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecoparque, 1 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 28.000 contra USD 22.000 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 22.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ecoparque

Descripcion

Terreno en venta en Ecoparque, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 200 m² en Ph con un frente de terreno de 10 m por un largo de 20 m, ofreciendo un amplio espacio para construir. La propiedad se ubica en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas y transporte público,con Pavimento , Gas Natural y la Estacion de Ferrocarril a 3 cuadras. El terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto inmobiliario. No Cuenta con superficie construida. La zona de Ecoparque ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias y personas que buscan un lugar para vivir en armonía con la naturaleza. En los alrededores se encuentran diversos comercios, servicios y escuelas, que facilitan la vida cotidiana. Además, la cercanía a parques y espacios verdes permite disfrutar de actividades al aire libre. La ubicación estratégica del terreno garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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