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Edificio comercial en venta sobre colectora panamericana ramal pilar
Propiedad en venta
USD 1.400.000
= $ 2.223,1 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,5 M

Edificio comercial en venta sobre colectora panamericana ramal pilar

RETASADO Edificio comercial en venta sobre Colectora, Ruta Panamericana Ramal Pilar km 43 , Del Viso · Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
1.481 m²

Descripcion

Edificio comercial en venta sobre Colectora Panamericana Ramal Pilar Km 43. Son 1000 m2 cubiertos, desarrollado en dos plantas, de 500m2 aprox. cada una. Inmejorable ubicación frente a Ayres del Pilar, Kansas, etc. y a media cuadra del centro de monitoreo de la policía. Excelente construcción con un amplio frente a colectora, ideal para concesionario de autos u empresas que busquen alejarse de la capital. Planta baja: showroom amplio, baños y oficinas, montacarga. Planta alta: oficinas y varias divisiones, baños. Exterior: estacionamiento de cortesía para 15 autos. Contacto: +54 9 / án Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 296315 min · 944 m
Super Realico15 min · 966 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO PRIMARIO SAN PEDRO CLAVER · primaria · privada11 min · 688 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN PEDRO CLAVER · secundaria · privada11 min · 714 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RETASADO Edificio comercial en venta sobre Colectora, Ruta Panamericana Ramal Pilar km 43 , Del Viso, Del Viso, Buenos Aires

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