Nvr.venta lote del viso

Nvr Oportunidad Venta De Lote Del Viso 6500, Del Viso · Del Viso, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 532 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Del Viso, USD 32.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 532 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

[CANDAOSA-14202] VENTA LOTE 532MTS2 • DEL VISO CON EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE RUTA PROVINCIAL 8, CERCA DE PARQUE UDAONDO UNICO LOTE EN VENTA ! LOTE NUMERO 8 ! EN EL BARRIO HAY VIVIENDAS YA EN CONSTRUCCIÓN • El Barrio Del Viso Chico cuenta con : -Cerco electrificado -Excelente ubicación, lotes cómodos y un entorno donde la naturaleza te invita a conectarte. -Contará con tan solo 13 lotes privados desde 350mts2. -Las bajas expensas y su perfil familiar son los puntos fuertes de este proyecto. -Cancha de fútbol cercana, salones para eventos, complejo deportivo y diversos barrios cerrados. -Esta emplazado en un barrio parque, con la tranquilidad que éstos ofrecen, pero a sólo 300 metros de la Ruta 8, intersección con la Ruta 26. Se encuentra a menos de 5 minutos de la estación de tren y centro comercial de Del Viso y a 10 minutos de la autopista Panamericana, Ramal Pilar. Acepta permuta Otros Servicios: Alambrado perimetral

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.126.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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