Casa en venta en Golf Club Argentino
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Golf Club Argentino

Casa - Golf Club Argentino

Argentino · Golf Club Argentino, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Club Argentino, 3 dormitorios, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 2.094
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Golf Club Argentino

Descripcion

Golf Club Argentino: Un Lugar para Vivir y Disfrutar del Deporte Golf Club Argentino se encuentra en el kilómetro 40.500 de la Ruta Provincial 8, en José C. Paz. Fundado en 1905, ocupa 186 hectáreas distribuidas en 428 lotes. Su diseño incluye una importante arboleda y amplios espacios verdes que acompañan las distintas instalaciones del club. Actividades y Espacios Deportivos El club ofrece una cancha de golf de 18 hoyos, con un par 72 (37 de ida y 35 de vuelta), y una cancha de práctica de 9 hoyos. Además, los miembros pueden acceder a diversas actividades deportivas como tenis, fútbol, ??paddle y natación. El centro deportivo cuenta con 9 canchas de tenis, 4 canchas de pádel, 4 canchas de fútbol 11 y una cancha de fútbol 5 con posibilidad de iluminación. También dispone de una pila de natación. Para los más pequeños, se ofrece un Club House, una plaza con juegos y una colonia infantil durante los fines de semana y las vacaciones. Servicios El club proporciona corriente eléctrica, gas natural, teléfono, internet y seguridad las 24 horas con control de acceso. Oportunidad de Inversión Golf Club Argentino está compuesto por aproximadamente 400 lotes y representa una opción de inversión en un entorno natural con diversas opciones deportivas y recreativas para toda la familia. Además, es un espacio adecuado para vivir en un lugar tranquilo y bien comunicado. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.989/mes

Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argentino, Golf Club Argentino, Del Viso, Buenos Aires

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