Casa en venta en Barrio Parque Pero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 74.900
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Parque Pero · 3 ambientes

Venta Casa a Refaccionar - Barrio Parque Peró - del Viso

Bizet 5593 · Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Pero, 3 ambientes, 96 m², USD 74.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 780 contra USD 1.450 de la mediana (-46,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Pero

Descripcion

CASA 3 AMB EN B° CERRADO PARQUE PERÓ A REFACCIONAR *EXCELENTE ENTORNO Y UBICACIÓN *BAJAS EXPENSAS (APROX $280.000) *ENTORNO TRANQUILO Y SEGURO CON RÁPIDO ACCESO A RUTA 8 Y AL CENTRO DE DEL VISO CUENTA CON PERFORACIÓN + POZO CIEGO + GAS NATURAL + TALLER O ESPACIO GUARDA COSAS DE 28 M2 Y UNA CONSTRUCCIÓN EN UNA SOLA PLANTA A REFEACCIONAR DE 67 M2 CUBIERTOS. CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS! BARRIO MUY BUSCADO POR SU AÑOSA ARBOLEDA Y ENTORNO • LINDERO AL BARRIO CERRADO GOLF CLUB ARGENTINO El Barrio que se caracteriza por tener grandes lotes, con arboleda añosa, cuenta con un predio de recreación, con canchas de fútbol, tenis, juegos para chicos, con acceso directo a la Ex Ruta 8 km 42.800. Semáforo para ingreso y egreso, repavimentada con doble carril por mano. A pocas cuadras de la Ruta 26,que nos comunican con panamericana ramal pilar, cercano al centro comercial de Del Viso con escuelas, centros de salud, estación de tren Belgrano norte. Coordiná con nosotros tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.300/mes

Necesitas ingresos por $ 2.625.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica13 min · 840 m
Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Pero

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 74.900

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Pero es USD 240.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bizet 5593, Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

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