Terreno en venta en Don Candido
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Don Candido

Terrenos en venta conjunta - 600Mts2 - Daireaux

Avenida Moreno y Antártida Argentina · Don Candido, Daireaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Daireaux, 600 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,9% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 41 de la mediana (+95,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Candido

Descripcion

_ Terrenos en venta conjunta ubicados sobre Avenida Moreno y Antártida Argentina (Daireaux, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cada uno cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 600mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.102/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Zahira15 min · 969 m
Actual16 min · 994 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica8 min · 528 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 5 DE JULIO DE 1910 · especial · publica9 min · 546 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Placita 5 de Julio9 min · 571 m
Plaza Lawezzari10 min · 626 m
Plaza Pablo Guglieri10 min · 651 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. P. ROMANAZZI · hospital/clinica · publico13 min · 852 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - DAIREAUX (DAIREAUX) · centro de salud · publico13 min · 863 m
UNIDAD SANITARIA JORGE CARLE · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Moreno y Antártida Argentina, Don Candido, Daireaux, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Candido

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Terreno en venta
WhatsApp