Terreno en venta

USD 40.000

= $ 62,1 M

Cuota UVA desde $ 352.630/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Centro Sur

Terreno en Venta - Daireaux

Pringles 47 - Daireaux - Interior- Lote · Centro Sur, Daireaux, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro Sur, 420 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en una ubicación céntrica de Daireaux, sobre la calle Pringles N°47, entre 9 de Julio y San Martín. Este terreno urbano ofrece 10 metros de frente y 42 metros de fondo, totalizando 420 m2. Ideal para desarrollar su proyecto residencial o comercial, cuenta con entrada para vehículo y está completamente cercado. Disfrute de la comodidad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Apto para mascotas, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Mainque7 min · 429 m

Actual8 min · 488 m

Supermercado Zahira9 min · 546 m

Educacion · 17 en la zona

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA MONTESSORI · superior · publica6 min · 371 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 SUSANA REINA DEL SOLER · otros · publica9 min · 576 m

JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica9 min · 589 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza San Martin9 min · 575 m

Plaza Julio Artaza10 min · 668 m

Boulevard Antonio M. Diaz11 min · 712 m

Salud

CENTRO DE SALUD RAMON CASTILLO DE DAIREAUX · centro de salud · publico7 min · 462 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 47 - Daireaux - Interior- Lote, Centro Sur, Daireaux, Buenos Aires

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