Terreno en venta

USD 500.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 790,5 M

Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cuartel V

Terreno de 5000 m² en el parque industrial r25

R25 Parque Industrial , Cuartel V · Cuartel V, Cuartel V, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 5.000 m²

Precio frente a los parecidos de Cuartel V

Esta en lo normal

Pide USD 500.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Cuartel V publicados a menos de 10 cuadras de R25 Parque Industrial , Cuartel V.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 10045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 500.000
Tamaño normal: 4665 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

EL PARQUE INDUSTRIAL R25 SE UBICA DONDE CONFLUYEN LOS PARTIDOS DE MORENO, SAN MIGUEL, LUJAN. A 35 KM DE C.A.B.A.., SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 25, BRINDA UNA CON CONECTIVIDAD DIRECTA CON LAS ZONAS OESTE-NORTE DE PBA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.490.242/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Ayelen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Espacios verdes

Plaza Ayelen8 min · 533 m

Salud

POSTA AYELEN · centro de salud · publico8 min · 534 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cuartel V

El precio de terrenos en Cuartel V esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 11,9% menos que en julio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cuartel V

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 79/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-6.3%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cuartel V.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

R25 Parque Industrial , Cuartel V, Cuartel V, Cuartel V, Buenos Aires

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venta

USD 980.000

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