LOTE, 3 HECTAREAS CON 5 VIVIENDAS.
Terreno en venta
USD 163.000

LOTE, 3 HECTAREAS CON 5 VIVIENDAS.

Ensenada 6000 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
36.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuartel V, 36000 m², USD 163.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE 36.000 M² CON 5 VIVIENDAS EN CUARTEL V, MORENO, BUENOS AIRES Extraordinario terreno de 36.000 m² ubicado en Cuartel V, partido de Moreno, con un potencial inmobiliario e inversor de primer nivel. Predio completamente plano, nivelado, con cinco viviendas construidas en 2008, quincho y servicios de electricidad disponibles. El terreno se emplaza en una zona de baja densidad poblacional, con amplios espacios verdes y entorno rural tranquilo. Su ubicación estratégica sobre calle Ensenada, con acceso directo a Ruta Provincial 24, permite una conexión inmediata hacia Moreno centro y Acceso Oeste. El predio presenta múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para proyectos como: • Emprendimientos agropecuarios • Producción hortícola • Viveros • Desarrollo de viviendas rurales • Complejo deportivo • Instalación de planta de campamento Características principales: • Superficie total: 36.000 m² • Cinco viviendas construidas en 2008 • Vivienda principal, mas cabañas • Terreno completamente plano • Entorno rural • Servicios de electricidad disponibles • Estado general: muy bueno Inversión con alto potencial de revalorización en un entorno natural privilegiado, cercano a zonas de chacras y campos. Oportunidad excepcional para proyectos productivos o desarrollo inmobiliario de mediano plazo. Consultar condiciones específicas de pago y modalidades de adquisición directamente con el asesor inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.503/mes

Necesitas ingresos por $ 5.686.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº86 · secundaria · publica8 min · 504 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ensenada 6000, Cuartel V, Buenos Aires

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