Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 19.800

Galpon en alquiler en Cuartel V

Alquiler Galpon Cuartel V Moreno Buenos Aires

Darwin Passaponti 6000 · Cuartel V, Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3000 m² cubiertos, USD 19.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 17.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 17.350/mes
Mediana m²
2860 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Ernesto Compagnucci Alquiler comercial Moreno Cuartel V Galpon de 3000 mts.2 • Ubicación : Parque Industrial del Oeste – • Superficie total: 3.000,00 m² • Dimensiones de cada galpón : 30 m de ancho x 110 m de largo (aprox.) • Plano : Sí • Escritura : Sí • Oficinas : Sí • Baños : Sí • Vestuarios : Sí • Red de incendio : Sistema por sprinklers • Energía eléctric a: Tarifa 3 • Playas de estacionamiento • Descripción : Nave industrial desarrollada dentro del Parque Industrial del Oeste. Dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, sistema de red de incendio por sprinklers y suministro eléctrico bajo tarifa 3, permitiendo su uso inmediato. El predio cuenta además con dos playas de estacionamiento y una calle interna de circulación que optimiza la operatividad logística. Posee documentación completa, incluyendo plano aprobado y escritura. Requisitos 3 años de contrato en dólares Un mes de adelanto Dos meses de depósito Garantía propietaria o Garantía de seguro Garantor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 63.558
Primer mes
USD 19.800
Deposito1mes
USD 19.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.800
En 3 meses
~USD 21.082
En 12 meses
~USD 25.449

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.786· 20 avisos — este aviso pide 154% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 7.786
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 19.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 7.786, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Darwin Passaponti 6000, Cuartel V, Cuartel V, Buenos Aires

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