Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler
USD 4.900

Galpon en alquiler en Cuartel V

Nave Industrial en Cuartel V

CUARTEL V RUTA 25 - 1000 m2 · Cuartel V, Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1000 m² cubiertos, USD 4.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 4.320).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.320/mes
Mediana m²
960 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Cuartel V

Descripcion

Excelente depósito industrial a estrenar, ubicado en Cuartel V, sobre Ruta 25, con muy buenas características para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La propiedad cuenta con 1.000 m2 construidos, desarrollados con estructura de alma llena, cubierta con aislación térmica y chapas traslúcidas, favoreciendo el ingreso de luz natural. altura mínima de 7,20 m y 8,20 m en cumbrera, brindando una excelente capacidad operativa y de almacenamiento. Cuenta además con piso industrial de hormigón H30. Iluminación LED. 3 cortinas metálicas de amplias dimensiones, de 5 5 m cada una, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Importante playa maniobras exterior. Baños, vestuarios y ofcinas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.217
En 12 meses
~USD 6.298

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.572· 19 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ayelen13 min · 815 m
Salud
POSTA AYELEN · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuartel V

Mediana del barrio
USD 7.572
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 4.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 7.572, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CUARTEL V RUTA 25 - 1000 m2, Cuartel V, Cuartel V, Buenos Aires

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