Alquiler - depósito - moreno, cuartel v - ecoparque - 999m2

ALQUILER/VENTA • NAVE INDUSTRIAL • ECOPARQUE, MORENO • 999 m2 A ESTRENAR Excelente nave industrial a estrenar, ubicada dentro de Ecoparque, Moreno, con excelente conectividad a Acceso Oeste, Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25. La propiedad cuenta con 999 m2 cubiertos sobre un lote de 2.000 m2, ofreciendo una amplia superficie descubierta para circulación, maniobras y operaciones industriales o logísticas. VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES PRECIO PROMOCIONAL: Primer año: USD 3,50/m2 + IVA. Segundo año: USD 4,50/m2 + IVA. Tercer año: USD 5/m2 + IVA. Contrato de alquiler por 3 años. Depósito: 2 meses. Garantía propietaria. Expensas aproximadas: $500.000 mensuales. CARACTERíSTICAS NAVE • Superficie cubierta: 999 m2. • Superficie descubierta: 999 m2. • Superficie total: 2.000 m2. • Dimensiones del lote: 40 x 50 metros. • Altura bajo viga: 9 metros. • Altura total: 11 metros. • Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor con malla de acero. • Cortina de aluminio de 4 x 4 metros con control remoto. • Acceso peatonal independiente. • Módulo móvil de oficina con aire acondicionado y baño. • Apto para industrias hasta categoría 2. • Posibilidad de agregar oficinas en módulo exterior. • Entrega inmediata. INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD • Seguridad las 24 horas. • Alarmas monitoreadas y cámaras de vigilancia. • Cámaras térmicas perimetrales. • Cerramiento perimetral de 2,5 metros. • Calles internas de hormigón H30 de 7 metros de ancho. • Iluminación LED alimentada por paneles solares en espacios comunes. UBICACIóN ESTRATéGICA Ubicada sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco álvarez, partido de Moreno. A solo 5 minutos de Acceso Oeste, próxima a Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de CABA. ALQUILER PROMOCIóN ESPECIAL POR 3 AñOS VALOR DE VENTA: USD 599.000 Posibilidad de financiación propia. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial a estrenar, dentro de un parque con infraestructura, seguridad y accesibilidad, aprovechando condiciones comerciales promocionales durante los primeros años de contrato. Consultanos para más información y coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.