Local en alquiler en Crucesita
Local en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 240.000 de expensas

Local en alquiler en Crucesita

Local sobre avda. mitre pleno crucecita

Avda. Mitre 2000, Crucesita · Crucesita, Crucesita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Crucesita, 82 m² cubiertos, ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[FOGOLA-1262] @@@ DISPONIBLE 11/OCT.2026 @@@ @ Coordinar visitas directamente al Whatsapp(Mjes de texto): (PF) @ TSG: $130,000 AySA: $58,000 Expensas: $240,000 @ Contrato 24 Meses. * Forma de pago: Mensual: $1.050.000 + Ajustes Cuatrimestrales (Con índice ICL) * Impuestos, expensas y Servicios a cargo Locatario. @ Para firmar contrato Garantía Inmueble del AMBA o Seguro de Alquiler (Fiancor / Respaldar / ) + $4,428,000(A) = (1º Mes de Alquiler + Deposito en Garantía + Sellado de Ley + Bono previsional del CPCMLZ + Gastos de Certificados, Certificaciones y Procesamiento + Honorarios Profesionales(No Incluye IVA)]. (A)Forma de Pago: 60% contado efectivo + 20% a los (30) días y el 20% restante a los (60) días. @ AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 10.000.000· 3 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Mitre 2000, Crucesita, Crucesita, Crucesita, Buenos Aires

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