Monoambiente, Avellaneda Centro

Monoambiente, Avellaneda Centro

Avenida Bartolomé Mitre 1600 · Crucesita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 7% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 1 ambiente en venta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Bartolomé Mitre 1600.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.724lo normal · 1.8532.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 53.733
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.630
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Patricia del Valle Cabrera Se trata de un departamento a estrenar, diseñado con una distribución funcional y ambientes amplios que privilegian la comodidad y el ingreso de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un luminoso estar comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, baño completo con terminaciones modernas y espacios pensados para brindar confort y practicidad. Sus amplios ventanales, la ventilación natural y sus terminaciones generan un ambiente cálido y agradable, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre 1664, ofrece excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y acceso inmediato a una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples medios de transporte. En cumplimiento de las normales legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Nuria Andersen CUCICBA8767-CAL 572 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Bartolomé Mitre 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Gino · Avenida Bartolome Mitre1 min · 69 m
Compostela · Avenida Bartolome Mitre4 min · 234 m
La Segunda San Martin · Jose Manuel Estrada5 min · 319 m
Educacion · 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES UN NUEVO MUNDO · inicial · privada2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la Crucecita6 min · 413 m
Parque Lineal Entrevias8 min · 485 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto9 min · 585 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado2 min · 98 m
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 1600, Crucesita, Buenos Aires

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USD 50.000
Departamento en venta
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