Venta Cochera Cubierta en Avellaneda (PBA)

Cochera en venta

USD 12.000

+ ARS 3.000 de expensas

= $ 18,6 M

Cuota UVA desde $ 105.857/mes · ingresos $ 423.428

Venta Cochera Cubierta en Avellaneda (PBA)

Pastor Obligado 0 · Crucesita, Buenos Aires

Publicado hace 22 dias

Cochera: 1
Sup. cubierta: 14 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Crucesita, USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 5.000
Mediana precio/m²: USD 455
Mediana m²: 11 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Cochera fija cubierta en venta en Avellaneda, barrio Sarandí/Crucesita, calle Pastor Obligado al 35. La misma se encuentra en planta baja, con amplio espacio, como para una camioneta de gran tamaño ( 14M2 totales y más de 2 metros de alto) Entrada por portón automático con mando remoto . La propiedad se encuentra a menos de una cuadra de Avenida Bartolomé Mitre en posición privilegiada para dirigirse hacia cualquier destino en forma rápida . Se aceptan PERMUTAS con AUTOS y compra con FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.857/mes

Necesitas ingresos por $ 423.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pastor Obligado 0, Crucesita, Buenos Aires

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Venta Cochera Cubierta en Avellaneda (PBA)

Caracteristicas

Descripcion

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