VENTA CASA EN BLOCK QUINTA GALLI AVELLANEDA
Casa en venta
USD 159.000

VENTA CASA EN BLOCK QUINTA GALLI AVELLANEDA

Lambaré 300 · Crucesita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Crucesita, 9 ambientes, 300 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA EN BLOCK QUINTA GALLI AVELLANEDA IDEAL INVERSOR RENTA APROX MENSUAL DE $2.000.000 CON POSIBILIDAD DE SUMAR OTRA UNIDAD FUNCIONAL $2.400.000 LA PROPIEDAD: UNIDAD 1 COCHERA CUBIERTA. TRES DORMITORIOS. COCINA COMEDOR AMPLIO LIVING BAÑO COMPLETO LAVADERO CUBIERTO. UNIDAD 2 PLANTA ALTA COCINA CON LIVING COMEDOR INTEGRADO CON PISOS DE PORCELLANATO. DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PATIO SEMI CUBIERTO ESTA EN EXCELENTE ESTADO. UNIDAD 3 COCINA COMEDOR CON LIVING INTEGRADO. DOS DORMITORIOS. BAÑO COMPLETO. ESTA UNIDAD CUENTA CON UNA PLANTA ALTA CUBIERTA IDEAL PARA AGRANDAR LA UNIDAD O QUINCHO. POSIBLE UNIDAD 4 SOBRE LOSA DE UNIDAD 3 TENEMOS UNOS 40 M2 CUBIERTOS. PATIO JARDIN AMPLIO CON MUCHA LUZ NATURAL. AMPLIA CASA EN ZONA RESIDENCIAL QUINTA GALLI, LOTE DE 300 M2 . LA LOSA DE LAS PRIMERAS VIVIENDAS ES DE 140 M2. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lambaré 300, Crucesita, Buenos Aires

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