Terreno en venta

USD 490.000

= $ 745,6 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,9 M

Terreno en venta en Santa Clara

Terreno en venta en tigre

Villanueva · Santa Clara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.011 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 1011 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² de lote sale USD 485 contra USD 470 de la mediana (+3,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 470.000
Mediana precio/m²: USD 470
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Santa Clara

Descripcion

Casa en Barrio Santa Clara ESPECTACULAR LOTE AL AGUA EN SANTA CLARA VIP CON VISTA TOTALMENTE ABIERTA ORIENTACION NOROESTE. 1011 m2 ( con 20 metros de frente ). Visitá nuestro sitio web en https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~1%: USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.235.375/mes

Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Carlota Proveeduria6 min · 412 m

Vila Terra7 min · 416 m

Jumbo8 min · 497 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villanueva, Santa Clara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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