Terreno en venta en Santa Clara
Terreno en venta
USD 488.000

Terreno en venta en Santa Clara

Terreno - Venta - Argentina, Tigre

Santa Clara 100 · Santa Clara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara, 1220 m², USD 488.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000). El m² de lote sale USD 400 contra USD 477 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

EXCELENTE LOTE AL AGUA EN SANTA CLARA A LAGUNA de 48 ha. ORIENTACION ESTE., lote muy amplio con 22 mts sobre la laguna y 43m de frente. Emplazado en el complejo Villa Nueva, a solo dos kilometros de la ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavidez, partido de Tigre. Santa Clara, el barrio de la laguna, apodado de esta forma por sus 42 has. de agua, que le otorgan una belleza inigualable al mismo. Cuanta con 256 lotes, de los cuales 113 estan sobre la laguna central y 140 son internos. Tiene rapidos y variados accesos, a solo 30 min. de Capital Federal.cancha de futbol y voley • bajada de embarcaciones • playita comun • plazitas para ninos c juegos de madera AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.404
Precio del aviso
USD 488.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.810
Sellos y tasas~1%
USD 4.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.218.088/mes

Necesitas ingresos por $ 16.872.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Clara 100, Santa Clara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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