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Terreno en venta en San Juan
Terreno Lote en Venta ubicado en Dique Luján, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Juan Diaz De Solis, San Juan, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte 6200 · San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.440 m²
Terreno en San Juan, 1440 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 177 contra USD 269 de la mediana (-34,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 269
- Mediana m²
- 1173 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.922.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Diaz De Solis, San Juan, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte 6200, San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
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