venta
USD 255.000
Terreno en Venta en San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
San Juan · 1440 m2 · hace 37 dias
Terreno en venta en San Juan
Terreno Lote en Venta en Barrio Nautico San Juan, Villanueva, Tigre
San Juan · San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Juan, 1173 m², USD 315.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran lote al río con excelente orientación norte en el Barrio Náutico San Juan.
Barrio Cerrado San Juan
Ubicado en el complejo VillaNueva
Hectáreas totales: 22 ha
Cantidad unidades: 87
Superficie promedio por unidad: 1200 m2
Atributos: amarras propias, salida al río Luján
Otras características:
San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia.
Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján.
Cada lote tiene una superficie de por lo menos 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.726.857/mes
Necesitas ingresos por $ 10.907.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata9 min · 572 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan, San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
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