Terreno en venta en El Encuentro
Terreno en venta
USD 495.000

Terreno en venta en El Encuentro

Terreno en Venta en El Encuentro, Tigre

Terreno en Venta en El Encuentro · El Encuentro, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Encuentro, 1053 m², USD 495.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 470 contra USD 402 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 402
Mediana m²
1120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Encuentro

Descripcion

único Lotazo en venta en muy buena zona del Barrio, el terreno tiene 1053m2 arranca con un frente de 27.53m y se cierra a 19.25, con 45 m de profundidad. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.285.061/mes

Necesitas ingresos por $ 17.140.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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