Departamento en venta en Boat Center · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 218.000
+ ARS 658.913 de expensas

Departamento en venta en Boat Center · 5 ambientes

Venta Triplex 5 amb. en Barrio Náutico con amarra

La Reconquista 2400 · Boat Center, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boat Center, 5 ambientes, 149 m², USD 218.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 218.000). El m² sale USD 1.463 contra USD 1.463 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 218.000
Mediana precio/m²
USD 1.463
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Boat Center

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Romina Cordo DEPARTAMENTO TRIPLEX 5 AMBIENTES RINCÓN DE MILBERG TIGRE • APTO CRÉDITO Un refugio de diseño y confort te espera en el corazón de Rincón de Milberg. Este departamento tríplex de 170 m² se despliega como un lienzo de vida moderna, invitándote a experimentar el equilibrio perfecto entre espaciosidad y elegancia. Construido en 1995, el inmueble conserva una arquitectura atemporal que combina funcionalidad y estética. y te ofrecen un espacio generoso para quienes buscan vivir con holgura y estilo. Tres habitaciones amplias y luminosas se distribuyen estratégicamente, garantizando privacidad y confort. Dos baños completos y un toilette complementan la distribución, pensada para satisfacer las necesidades de una familia contemporánea. El complejo se distingue por sus amenities: amarra para que puedas guardar tu embarcación, seguridad profesional, pileta para refrescantes mañanas de verano, salón de usos múltiples para reuniones sociales, área de juegos infantiles, cancha de tenis y paddle, extensas áreas verdes y un bar para momentos de encuentro. Dos espacios guarda coche añaden valor y practicidad a esta extraordinaria propiedad. Su estado general muy bueno garantiza una mudanza inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Ubicado en el Barrio Náutico BOAT CENTER, este departamento no es solo un inmueble, es una invitación a vivir con distinción en uno de los sectores más lindos de Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 233.369
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~1%
USD 2.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.912.173/mes

Necesitas ingresos por $ 7.648.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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