Casa en venta en Los Ombues · 8 ambientes
Casa en venta
USD 895.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en venta en Los Ombues · 8 ambientes

Casa en Venta en en barrio Los Ombúes

Casa en Venta en en barrio Los Ombúes · Los Ombues, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ombues, 8 ambientes, 365 m², USD 895.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Increíble Casa en venta sobre la laguna en el exclusivo Barrio privado Los Ombúes, en Rincón de Milberg, Tigre. A pocos metros del acceso Ramal Tigre. La propiedad fue reciclada y modernizada, sus amplios ventanales permiten el ingreso luz natural y una vista privilegiada desde cada ambiente a la laguna. PB Amplio living comedor ,cocina comedor separada con vista al agua, family o play que se abre hacia el jardín, generando conexión ideal entre interior y exterior entrada independiente a un cuarto de huéspedes, o cuarto dormitorio, con su baño completo y un amplio escritorio Despensa separada , lavadero y dependencia de servicio, con entrada independiente. PA Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, que incluye un cuarto adicional, todos los ambientes con vista al agua y balcón pasante. Esta planta alta posee una particular escalera que conecta el sector exterior y la piscina, un detalle funcional y de diseño. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado, y un sistema de riego por aspersión. El exterior jardín con muelle privado, amplia piscina de diseño riñón de 11 x 6 metros. Deck de madera, solarium y parrilla. El barrio cuenta con, amenities como SUM, cancha de tenis, cancha de futbol, espacios verdes. Seguridad las 24hs. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 958.097
Precio del aviso
USD 895.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.659
Sellos y tasas~1%
USD 8.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.830.099/mes

Necesitas ingresos por $ 31.320.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 223.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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