Casa en alquiler en La Comarca · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en La Comarca · 7 ambientes

Casa en venta de 6 ambientes con pileta y vista al lago en La Comarca, General Pacheco Tigre

JBI. Casa en alquiler de 7 ambientes con pileta y vista al lago en La Comarca, General Pacheco Tigre · La Comarca, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 7 ambientes, 270 m², USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

Casa en venta de 7 ambientes con 4 dormitorios, pileta y visa al lago en La Comarca, General Pacheco, Tigre. La propiedad se encuentra desarrollada sobre lote con salida y vista directa al lago en el exclusivo barrio privado La Comarca, ubicado en General Pacheco, Tigre. Cuenta con una superficie de 300 m2 y se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con una excelente integración entre interior y exterior que prioriza las visuales abiertas al lago desde casi todos los espacios. En planta baja ofrece un living comedor amplio con aberturas de piso a techo con doble vidrio hermético y vistas abiertas al lago, al parque y a la piscina, cocina con comedor diario, toilette de recepción, escritorio y/o family, dependencia de servicio con baño y ducha, lavadero independiente de generosas dimensiones y baulera. Dispone además de cochera cubierta para dos autos y espacio descubierto para dos vehículos adicionales. En el exterior se desarrolla una amplia galería equipada con mesa, sillas y living, parrilla cubierta, piscina de 4 x 10 metros y un parque totalmente parquizado con grama bahiana y sistema de riego automático en todo el lote. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite. Tres de los dormitorios poseen balcón terraza con vista directa al lago, y se suma un segundo espacio de family y/o escritorio que aporta versatilidad a la distribución. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir frente al lago con privacidad, amplitud y confort en uno de los barrios privados más consolidados de la zona. La Comarca Barrio Privado se encuentra en una de las áreas con mayor crecimiento de los últimos años. Sobre el Corredor Bancalari, una opción que renueva la oferta de la zona. Frente a los colegios de Nordelta, La Comarca cuenta con una ubicación inmejorable y con accesos seguros y dinámicos. Cuenta con una superficie total de 37 has y con una superficie promedio de lotes de 600 m2. Servicios: • Calle colectora en todo el Perímetro del Predio (ningún lote al perímetro). • Laguna con lotes al agua. • Club House con pileta. • Cancha de tenis. • Cancha de fútbol. • Salón de Usos Múltiples. Todo con emplazamiento a la laguna. El valor por alquiler anual es de USD 4.000 pagando únicamente por adelantado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JBI. Casa en alquiler de 7 ambientes con pileta y vista al lago en La Comarca, General Pacheco Tigre, La Comarca, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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