Casa en alquiler en La Comarca · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000

Casa en alquiler en La Comarca · 8 ambientes

Casa de 8 ambientes al lago en La Comarca , Tigre

Barrio La Comarca, Tigre · La Comarca, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 8 ambientes, 270 m², USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

Hermosa casa de 8 ambientes, 300 metros en barrio privado La Comarca con vistas y salida al lago.Venta de propiedad a USD 650.000 Alquiler temporario USD 400 por noche, más USD 100 de limpieza final. Mínimo de estadía 5 noches. Máximo de pasajeros 5 personas . Feriados y fin de semana largo USD 500 por noche, máximo 5 personas. Alquiler contrato largo por 1 o 2 años. USD 4000. Solo pago adelantado el año. Consta en planta baja de dependencia de servicio, baño con ducha. Lavadero amplio. Cocina, con comedor diario. Con salida al parque y a la parrilla. Living comedor amplio, apaisado con aberturas doble vidrio de piso a techo, todo con vista al lago, parque y a la piscina. Toilette de recepción. Escritorio y/o family en planta baja. Cochera cubierta para 3 autos y descubierta para 2 autos más. Baulera. Todos los ambientes con aire acondicionado. Galería amplia con mesa, sillas y juego de living. Parrilla cubierta. Piscina grande de 4 por 10. Reposeras. Planta alta, 4 dormitorios, 3 baños completos, 2 en suite. 3 de los dormitorios con balcón terraza y vista al lago. Arriba también otro espacio de family y/o escritorio. Grama bahiana en todo el lote, con riego automático. Supermercado adentro del barrio a una cuadra. Top Bienes Raices Marcelo TOP Cmcpsi5598

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Comarca, Tigre, La Comarca, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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