venta
USD 380.000
Casa en Venta en Santa Teresa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Santa Teresa · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 107 dias
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 15.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Santa Teresa · 5 ambientes
Casa en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre
Santa Teresa al 100 100 · Santa Teresa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Teresa, 5 ambientes, 220 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.909 contra USD 1.783 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.783
- Mediana m²
- 214 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Teresa
Descripcion
Esta casa es muy calida.
Tiene un hall de acceso, living comedor amplio, cocina con comedor diario, family.
Dependencia de servicio con baño.
Lavadero.
Todo es alegre y esta impecable.
En planta alta tiene un hall grande que puede usarse como escritorio, dos dormitorios que comparten un baño.
El dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
En el exterior tiene galeria con parrilla, y pileta.
Jardin parquizado con riego.
Divina!.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.681.140/mes
Necesitas ingresos por $ 14.724.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Teresa al 100 100, Santa Teresa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
