Casa en venta en Santa Teresa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Santa Teresa · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Santa Teresa, Villanueva, Tigre

Dean Funes 3700 · Santa Teresa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresa, 5 ambientes, 228 m², USD 380.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.900 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Santa Teresa

Descripcion

Casa en Venta – Santa Teresa, Villanueva | 1 Planta | Lote 1.400 m² | 228 m² Cubiertos Excelente propiedad en una planta, súper luminosa y con orientación Norte (sol todo el día). Cuenta con living comedor en doble altura, toilette, cocina independiente con barra y lavadero. Área privada: suite con vestidor y baño completo (hidro + ducha escocesa) + 2 dormitorios que comparten baño. Amplio ambiente de 6x6 ideal playroom o 4° dormitorio. Exterior: galería cerrada con parrilla, gran jardín parquizado con cerco vivo, pileta estilo playa con cascada y variedad de árboles frutales. Extras: losa radiante, caldera dual, aire acondicionado en todos los ambientes, riego automático, doble tanque de agua y cochera para 4 autos. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.289.542/mes

Necesitas ingresos por $ 13.158.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes 3700, Santa Teresa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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