Casa en venta en San Benito · 5 ambientes
Casa en venta
USD 510.000
+ ARS 690.000 de expensas

Casa en venta en San Benito · 5 ambientes

San Benito venta casa 5 ambientes a la laguna todo luz

Camino a San Benito 4000 · San Benito, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Benito, 5 ambientes, 284 m², USD 510.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.796 contra USD 2.464 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 2.464
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Benito

Descripcion

XO Propiedades de Lujo Una casa con identidad propia, donde el diseño, el paisaje y la vida al aire libre se integran en perfecta armonía. Ubicada en el consolidado Barrio Náutico San Benito, esta propiedad se despliega sobre un lote de 1.070 m², con salida directa a la laguna y muelle propio, ofreciendo vistas abiertas y atardeceres únicos que se viven desde cada rincón de la casa. Construida en 2014, la vivienda propone una arquitectura de fuerte carácter, donde los materiales nobles -madera, hierro y vidrio- dialogan con aberturas antiguas recicladas y restauradas, cuidadosamente seleccionadas. El resultado es una casa cálida, funcional y con una estética singular, pensada para disfrutar sin apuros. Espacios que invitan a quedarse El ingreso, a través de una doble puerta de madera que aporta privacidad y presencia, conduce a un hall de recepción que abre paso al amplio living comedor con hogar a leña. Grandes ventanales conectan el interior con el parque, la pileta y la laguna, inundando los ambientes de luz natural y vistas abiertas. La cocina, moderna y luminosa, cuenta con excelente espacio de guardado, amplias mesadas, anafe y horno empotrado, y se integra a un cómodo comedor diario con vista al jardín. Cada ambiente fue diseñado para acompañar la vida cotidiana con confort y calidez. En planta baja se suma un dormitorio en suite, ideal como cuarto de huéspedes, escritorio o dependencia de servicio, además de lavadero independiente y espacios de guardado. La galería exterior, amplia y funcional, con parrilla, conecta de manera fluida el interior con el jardín, la pileta de borde infinito con playa húmeda y el muelle privado sobre la laguna: un verdadero escenario para encuentros, descanso y contemplación. Área privada • Planta Alta El área de descanso ofrece: • Espacio de escritorio / playroom / TV room • Suite principal con vestidor, baño completo y balcón aterrazado • Dos dormitorios amplios con placard, vestidor junior y baño completo con antebaño En una tercera planta se encuentra un espacio adicional con múltiples posibilidades: gimnasio, estudio o depósito, con acceso a terraza transitable. Un entorno pensado para disfrutar El barrio cuenta con capilla, canchas de fútbol y paddle, y se encuentra estratégicamente ubicado: a 15 minutos del centro de Tigre, con rápido acceso a Nordelta, centros comerciales, Jumbo y Panamericana. Una propiedad ideal para quienes buscan cambiar de estilo de vida, combinar naturaleza, diseño y conectividad, y disfrutar de la vida junto al agua. Residencias seleccionadas por su identidad única. Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.473.433/mes

Necesitas ingresos por $ 17.893.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino a San Benito 4000, San Benito, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Benito

Busquedas relacionadas

USD 510.000
Casa en venta
WhatsApp