venta
USD 360.000
Casa en Venta en Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Los Alamos - Tigre · 6 amb · 3 dorm · 136 m2 · hace 49 dias
Casa en venta
USD 340.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Los Alamos - Tigre · 5 ambientes
Tigre, muy linda Casa en venta en Barrio Cerrado con amenities
Barrio Privado Los Alamos, Rincón de Milberg, lote interno · Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Alamos - Tigre, 5 ambientes, 145 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 332.500). El m² sale USD 2.345 contra USD 2.354 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 332.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.354
- Mediana m²
- 142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos - Tigre
Descripcion
MUY BUENA CASA ESTILO RACIONALISTA EN Bo CERRADO "LOS ALAMOS", SOBRE LOTE INTERNO DESARROLLADA EN 2 PLANTAS
EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR APAISADO, TOILETTE, COCINA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAñO, LAVADERO
EN PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, 2 BAñOS,1 EN SUITE, CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE.
EXTERIOR: MUY LINDO JARDIN CON PILETA, GALERIA Y PARRILLA.
ENTRADA 2 AUTOS.
EL BARRIO CUENTA CON AMENITIES: CLUB HOUSE, PILETA, CANCHA DE TENIS, FUTBOL, JUEGOS PARA CHICOS.
-Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.982.289/mes
Necesitas ingresos por $ 11.929.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Los Alamos, Rincón de Milberg, lote interno, Los Alamos - Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
